1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.8万円/㎡
前年比+6.1%
尼崎市
40.8万円/㎡
前年比-6.0%
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ハイム武庫川東リヴィエール
兵庫県尼崎市道意町六丁目
/ 尼崎センタープール前駅 徒歩8分
1999年築 / 10階建 / 56戸 / RC造
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6階 / 66.36㎡の場合
相場
2,756万円
41.5万円/㎡
1,390
2,301
3,211
4,121
AI査定結果
推定相場価格
2,756万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,301万円〜3,211万円
34.7万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年10月22日
ハイム武庫川東リヴィエール
2,480万円（37.4万円/㎡）/ 6階 / 66.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は31.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/22 | 2,480万円 | 37.4万円 | 6階 | 66.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 1,780万円 | 26.8万円 | 6階 | 66.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 1,990万円 | 27.1万円 | 2階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 2,080万円 | 28.3万円 | 2階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 2,280万円 | 31.0万円 | 5階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 1,680万円 | 28.0万円 | 3階 | 60.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 1,980万円 | 33.0万円 | 3階 | 60.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 2,380万円 | 32.4万円 | 5階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 36.3万円 | 3階 | 60.04㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は35.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/22 | ハイム武庫川東リヴィエール 尼崎市道意町六丁目 | 尼崎センタープール前駅8分 | 2,480万円 | 37.4万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/12 | ソルディオ北武庫之荘 尼崎市西昆陽二丁目 | 武庫之荘駅36分 | 1,780万円 | 28.7万円 | 61.96㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2024/03/16 | パレ武庫川プルミエールV 尼崎市西昆陽三丁目 | 武庫之荘駅31分 | 1,950万円 | 28.9万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 94戸 | RC |
| 2024/03/25 | パレ武庫川プルミエール5 尼崎市西昆陽三丁目 | 武庫之荘駅41分 | 1,950万円 | 28.9万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 94戸 | RC |
| 2024/05/03 | パレ北武庫之荘IV1号棟 尼崎市武庫之荘八丁目 | 武庫之荘駅27分 | 2,180万円 | 35.1万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/23 | オークヒルズ武庫之荘リベルテージ 尼崎市武庫之荘八丁目 | 武庫之荘駅23分 | 2,280万円 | 35.1万円 | 64.95㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/11 | スタイルアンビエンテ武庫之荘 尼崎市武庫の里一丁目 | 武庫之荘駅17分 | 2,980万円 | 37.2万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/04 | トーカンマンション武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅16分 | 2,290万円 | 34.8万円 | 65.83㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/27 | パレ武庫之荘マスターズプレイス 尼崎市武庫之荘六丁目 | 武庫之荘駅15分 | 3,180万円 | 41.7万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 102戸 | RC |
| 2025/10/20 | こけっと武庫之荘 尼崎市武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅16分 | 1,980万円 | 34.7万円 | 57.03㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/03 | 藤和シティホームズ武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 3,180万円 | 46.4万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1995年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.1%上昇、尼崎市では6%下落しています。
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兵庫県尼崎市武庫之荘本町二丁目
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